プレミスト大濠二丁目

  • 福岡県福岡市中央区大濠二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 108.69㎡の場合

相場
22,680万円
208.7万円/㎡
7,173
17,511
27,848
38,186
AI査定結果
推定相場価格
22,680万円
208.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,511万円〜27,848万円
161.1万円/㎡〜256.2万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト大濠二丁目
23,000万円（211.6万円/㎡）/ 3階 / 108.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は156.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1423,000万円211.6万円3階 108.69㎡ 3LDK南東
2024/10/1616,800万円154.6万円5階 108.69㎡ 3LDK南東
2024/08/2512,000万円140.2万円4階 85.58㎡ 2LDK南東
2024/04/0512,500万円151.8万円4階 82.33㎡ 2LDK東
2024/02/2713,300万円144.9万円2階 91.8㎡ 2LDK南東
2024/02/2713,900万円168.8万円4階 82.33㎡ 2LDK南東
2023/12/2611,000万円128.5万円4階 85.58㎡ 2LDK南東
2023/11/2814,200万円154.7万円3階 91.8㎡ 2LDK東
2023/06/1617,000万円155.0万円1階 109.71㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は163.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14
プレミスト大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 23,000万円211.6万円108.69㎡3LDK3階 / 10階建 南東2023年35戸RC
2025/12/22CLUBTHE.大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅7分 14,800万円167.3万円88.45㎡3LDK2階 / 9階建 西2019年13戸RC
2025/04/28パークホームズ大濠一丁目
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅10分 14,500万円160.2万円90.52㎡2LDK4階 / 5階建 南西2019年7戸RC
2026/01/09グランドメゾン赤坂けやきレジデンス
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅7分 18,700万円163.9万円114.12㎡2LDK8階 / 17階建 東2018年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で39.8%下落、福岡市中央区では14.9%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
153.7万円/㎡
前年比-39.8%
福岡市中央区
182.3万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名プレミスト大濠二丁目
所在地福岡県福岡市中央区大濠二丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩6分
築年月2023年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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